Имущественный налоговый вычет: два способа получения

Гражданин, купивший жилье, может получить имущественный вычет по НДФЛ или одной суммой единовременно, или частями. Какой вариант выбрать?

Имущественный налоговый вычет: два способа получения

Гражданин, купивший жилье, может получить имущественный вычет по НДФЛ или одной суммой единовременно, или частями. Какой вариант выбрать?

Напомним, что граждане имеют право на получение имущественных вычетов по НДФЛ в размере фактически произведенных расходов на приобретение или новое строительство жилья (но не более 2 млн рублей), а также на погашение процентов по целевому кредиту (но не более 3 млн рублей).

При этом налогоплательщик вправе выбрать одних из двух способов получения имущественного вычета.

В первом случае, вычет предоставляется начиная с года, следующего за годом покупки (постройки) жилья. Зато сразу в полной сумме, равной налогу за год. Чтобы получить вычет в виде единовременной выплаты, гражданин должен представить в ИФНС декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие понесенные расходы документы. После проверки декларации 3-НДФЛ, который должен быть возвращен гражданину по итогам года, перечисляется на его расчетный счет.

Второй способ - получение имущественного вычета частями у работодателя. Для этого требуется получить в ИФНС уведомление, подтверждающее право на вычет, и отнести его в бухгалтерию по месту своей работы. После этого работодатель перестанет удерживать из зарплаты работника НДФЛ (т.е. ежемесячная зарплата, выдаваемая на руки, станет больше), а также вернет сумму НДФЛ, удержанную из зарплаты с начала налогового периода (года). По мнению Налоговой службы, этот способ целесообразнее использовать гражданам, которые купили жилье в начале года.